اشکال باورنکردنی به قیمت مسکن
متولی بخش مسکن در توجیه «سانسور ۲ ماهه اطلاعات و آمارهای حیاتی بازار ملک» اعلام کرده است: «چون برای انتشار آمار مربوط به قیمت مسکن، اول باید قیمتهای غیرطبیعی، شناسایی و حذف میشدند بنابراین ما ابتدا آمارهای خام را استخراج کردیم و بعد از آن قیمتهای واقعی را مشخص کردیم. بهزودی هم آمارهای ۲ ماه اخیر مربوط به معاملات مسکن را منتشر میکنیم.»
|
استارت شارژ شهری از ویلاها
«اخذ شارژ شهری از مالکان» بهعنوان مدل رایج در کشورها برای تامین مالی شهرداریها، سرانجام مورد توجه قانونگذار در کشورمان قرار گرفت. رئیس مجلس از طرح خود برای «اعمال مالیات بر مالکان ویلا در شهرهای شمالی» خبر داد.
|
خودتحریمی در بودجه شهرداری
مدیران شهرداری تهران در حالی بر وجود ظرفیتهای گسترده در برخی مناطق ویژه تهران به جهت درآمدزایی برای تامین هزینههای اداره شهر بهعنوان منابع درآمدی پایدار تاکید میکنند که به نظر میرسد هماکنون نوعی خودتحریمی در بودجه شهری وجود دارد.
|
شروع تخلیه حباب در بازار رهن و اجاره مسکن
همزمان با فرارسیدن مهر ماه از یکسو و با نزدیک شدن به پایان ایام محرم و صفر از سوی دیگر، حباب قیمتهای پیشنهادی در بازار رهن و اجاره مسکن پایتخت به تدریج تخلیه شده و قیمتهای پیشنهادی موجران صورت نزدیکتری به قیمتهای مورد انتظار مستاجران پیدا کرده است.
|
فهرست آپارتمانهای زیرقیمت میانگین در تهران
میانگین قیمت هر مترمربع آپارتمان مسکونی در معاملات اخیر شهر تهران در ماه گذشته به حدود ۲۴ میلیون تومان رسید و به این ترتیب میانگین بهای یک واحد آپارتمان ۵۰ مترمربعی معاملهشده در تهران در حالحاضر بهطور متوسط ارزشی معادل یکمیلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان دارد.
|
وضعیت قیمتی املاک کمتر از ۱۰۰ متر
بررسی میدانی فایلهای عرضه شده به بازار خرید و فروش مسکن نشان میدهد: همچنان حجم فایلهای بزرگ متراژ (بیش از ۱۰۰ مترمربع) نسبت به فایلهای کمتر از ۱۰۰ مترمربع به میزان قابل توجهی بیشتر است.
|
پول بافت فرسوده کجا منحرف شد؟
صفیه قلیزاده/ دبیر کمیته شهرسازی شورای شهر تهران
موضوع نوسازی و بازسازی بافتهای فرسوده و ناکارآمد کلانشهر تهران که حدود ۳۲۶۸ هکتار از مساحت پایتخت را به خود اختصاص داده است، از دهه ۸۰ و بعد از حادثه مرگبار زلزله بم به دغدغه مدیران وقت کشور تبدیل شد.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
سردرگمی در تعیین قیمت مسکن
خریداران وفروشندههای بازار مسکن با نوعی سردرگمی و ابهام از بابت اطلاع و تعیین قیمت خرید وفروش واحدهای مسکونی روبهرو شدهاند.
|
حداقل بودجه خرید مسکن در تهران
قیمتهای پیشنهادی مربوط به فایلهای عرضه شده به بازار معاملات مسکن شهر تهران هماکنون یکی از مراجع قابل استناد برای تخمین حداقل بودجه خرید مسکن در پایتخت است.
|
|
|
فاصله قیمت قطعی با نرخهای پیشنهادی مسکن
آمارهای مربوط به نرخهای قطعی فروش مسکن در مناطق مختلف شهر تهران و مقایسه آن با قیمتهای پیشنهادی نشاندهنده فاصله بین نرخهای قطعی و قیمتهای پیشنهادی در معاملات خرید و فروش آپارتمانهای عرضهشده به بازار ملک است.
|
نوع مواجهه متقاضیان با فایلهای ملکی
مشاوران املاک در مناطق مصرفی و نیمهجنوبی شهر تهران میگویند: با وجود کمیابی واحدهای مسکونی در گروه متراژی کمتر از ۱۰۰ مترمربع در بازار طی هفتههای اخیر، متقاضیان همچنان بیشترین تقاضا را برای خرید این گروه متراژی دارند و تلاش دارند که این فایلها را جستوجو و خریداری کنند.
|
دمای قیمتی املاک کمتر از ۲۰ سال در تهران
مشاوران املاک در مناطق مصرفی پایتخت میگویند با توجه به ادامه افزایش قیمت ملک و عدم افزایش سقف وام خرید، آپارتمانهای مسکونی میانسال شانس و تقاضای بیشتری برای معامله در بازار راکد کنونی دارند.
|
اعلام زمان افتتاح متروی برج میلاد
معاون حملونقل و ترافیک شهرداری تهران، از افتتاح و بهرهبرداری از نخستین ایستگاه (برج میلاد) از ١٢ ایستگاه مترو طی ماه جاری خبر داد.
|
|
|
|
|